Инженерные сети и линейные объекты, как объект имущественных отношений

ПРОГРАММА КУРСА

1. Инженерные сети как объект имущества. Нормативно-правовые вопросы владения и распоряжения инженерными сетями. Виды линейных объектов. Линейные объекты как объекты недвижимости. Последние изменения в Градостроительном кодексе.  

2.  Порядок и правила формирования объекта недвижимости «Инженерные сети». Особенности технической инвентаризации и технического учета инженерных сетей. Формы технических и кадастровых паспортов. 

3.  Оформление прав на земельные участки под строительство линейных объектов и сетевых инженерных инфраструктур. Оформление прав на земельные участки под существующими линейными объектами. Порядок предоставления земельного участка для строительства сетевых инженерных инфраструктур. Государственная регистрация прав на линейные объекты, оформление прав владения и распоряжения инженерными сетями и коммуникациями. Определение границ земельного участка, необходимого для обслуживания инженерных сетей. 

4.  Порядок осуществления кадастровых работ по образованию земельных участков, межевой план, постановка земельных участков на государственный кадастровый учет и государственная регистрации прав на земельные участки для строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов, объектов инженерной инфраструктуры. Нормативно-правовая база учета, инвентаризации, списания инженерных сетей и коммуникаций. Порядок проведения и правила технического учета и инвентаризации инженерных сетей. 

5.  Порядок подключения инженерных сетей к ресурсоснабжающим организациям. Балансовая принадлежность инженерных сетей. Передача наружных сетей на баланс специализированным энергоснабжающим организациям. Порядок заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями. Вопросы взаимодействия строительных и эксплуатирующих организаций. 

6.  Проведение предпроектной подготовки строительства, реконструкции, капитального ремонта линейных объектов. Подготовка и состав проектной документации на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт линейных объектов и инженерных сетей. 

7.  Оформление сделок, связанных с арендой, куплей-продажей, приватизацией инженерных сетей. Оформление прав на объекты инфраструктуры в составе имущественных комплексов. Разновидности договорных отношений, заключаемых владельцами инженерных сетей: купля-продажа, подряд, сервитутное соглашение. Особенности взаимосвязи договоров энергоснабжения и вещных прав на инженерные сети.

8. Организация эксплуатации инженерных сетей.  

9. Экологические требования в связи с проектированием, строительством и эксплуатацией инженерных объектов.Порядок оформления охранных и санитарно-защитных зон линейных объектов. 

10. Современные стандарты и требования нормативных документов к проектированию систем водоснабжения и водоотведения. 

11. Особенности землепользования объектов ЛЭП. 

12. Особенности проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию систем газоснабжения и газораспределения.